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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 235.000 € (cod.648e2e31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Boncompagni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.805 €/m²) e per attici (da 3.005 €/m² a 4.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Carlo Boncompagni) è pari a
3.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ad.ze MM Porto di Mare, in Via Boncompagni proponiamo bilocale di 60 mq, posto al secondo piano (ultimo piano dello stabile) senza ascensore. Così composto: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di 6,50 Mq con soppalco di 3,48 Mq. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Presente SOLARE FOTOVOLTAICO 3kW, Cappotto termico esterno e soffitto (lavori recenti). Finiture interne L’immobile ha subito ristrutturazioni. Installati pannelli fotovoltaici 4 anni fa che permettono un grande risparmio sulle spese elettriche. Pavimentazione ceramica in bagno e cucina, parquet nella camera da letto. stazione Rogoredo a 600 m, Fermata autobus 95,84 davanti all’entrata dell’edificio, M3 Porto di Mare 300 m
