Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 620.000 € (cod.648e1795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6138 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.343 €/m² e
6.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.515 €/m²) e per case indipendenti (da 3.625 €/m² a 5.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Luminoso e lussuoso appartamento di nuova realizzazione di oltre 100 mq. Posizionato in un quartiere di Milano tra la residenziale ed elegante area di San Siro e la nuova e vasta area verde del Parco di City Life che comprende lo Shopping District che garantisce tutti i principali servizi senza rinunciare alla quiete e alla tranquillità. La zona offre rapidi collegamenti con le maggiori reti autostradali, le tangenziali e lo Stadio di San Siro, ed è raggiungibile facilmente sia con i mezzi pubblici (fermata MM Lilla a 3minuti) che in automobile. L'appartamento è al primo piano e si accede direttamente nell'ampio living con cucina a vista, bagno di cortesia e ripostiglio di 60mq circa, una scala a chiocciola porta al soppalco con la camera matrimoniale e bagno ensuite. Ha con impianto autonomo ad aria con pompa di calore ad energia rinnovabile e predisposizione per impianto fotovoltaico da 4KW, che porta ad un importante risparmio sulle bollette dell'energia elettrica. Parquet in tutta la casa e bagno rifinito in gres, impianto d'allarme, videocitofono, porta blindata e ascensore. Le fotografie dell'appartamento sono rendering che rispecchiamo la tipologia dell'appartamento ma non sono reali. Possibilità di consulenza per l'arredamento da un noto Interior milanese. Favoloso appartamento disponibile da subito, pronto per essere abitato! Per informazioni e visite chiamare Marta 348 4072854
