Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 2.800.000 € (cod.648e10a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.161 €/m² e
9.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.430 €/m² a 11.380 €/m²) e per loft (da 4.770 €/m² a 7.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dwellers Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con cortile
In via Via Petrarca, a pochi passi dal centro storico di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento/loft da poco ristrutturato a nuovo. L'immobile misura 300 mq catastali e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato ingresso, ampia camera master con bagno e cabina armadio en-suite, grande living doppio con affaccio su cortile interno, cucina abitabile collegata alla zona giorno e bagno di servizio. Al piano interrato 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e un locale tecnico. I due livelli sono collegati internamente da due scale. La copertura dell'intero immobile può essere recuperata e trasformata in un bellissimo terrazzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento e l'aria condizionata è indipendente canalizzata. Completa la proprietà una cantina. L'immobile viene venduto da società. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Filippo Girardi: 3338207351
