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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 220.000 € (cod.648e0a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti Lepini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Studio Testa) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.221 €/m² e
5.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.540 €/m² a 7.575 €/m²) e per bivani (da 4.260 €/m² a 7.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Monti Lepini) è pari a
5.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cortile
In un'area ben servita da numerosi mezzi di superficie, dalla metropolitana e dal passante ferroviario, nelle vicinanze di Porta Vittoria, nel Quartiere Forlanini e più precisamente in Via Monti Lepini, in un edificio OGGETTO DI INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE, proponiamo in vendita bilocali di VARIE METRATURE, saranno posti al piano seminterrato e al primo. Gli appartamenti saranno venduti con finiture di pregio e completamente arredati. I bilocali posti al piano seminterrato godranno di uno spazio esterno con un patio, completa le soluzioni il posto auto pertinenziale. Invece i bilocali posti al primo piano godranno di uno spazio esterno con un balcone al piano oltre un terrazzo posto al piano sovrastante. Certificazione energetica da progetto ClasseA. Altre soluzioni sul nostro sito "www.studiotesta.it
