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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 545.000 € (cod.648e04c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Gardenie nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.532 €/m² e
4.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eric Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino con cortile
In Via delle Gardenie vendiamo un quadrilocale con una grande e vivibile balconata. L’appartamento è posto al secondo piano, di una via tranquilla, con un triplo affaccio, di cui due all’interno di un cortile alberato. Il triplo affaccio danno tutti sulle parti esterne, quindi l’appartamento è davvero isolato sui lati La parte esterna è arretrata rispetto alla via, anticipata da un giardino. L’appartamento è luminoso, davvero ben distribuito e la cucina ha un secondo balcone che affaccia nel parchetto condominiale attiguo. Vicino al palazzo troviamo un parco, e comunque tutta la strada è caratterizzata da tanto verde, oltre ad essere vicino alla MM1 Primaticcio ed alla MM4 Gelsomini. Lo stabile è davvero ben tenuto, l’ingresso e le parti comuni sono rivestiti da pregevoli marmi, oltre ad un giardinetto che da su via delle gardenie. L’appartamento, di c.a.140 mq, è composto da quattro locali, una cucina più che abitabile, poi un bel soggiorno che affaccia sulla ampia balconata , infine un bagno con una grande finestra. Oltre ad una cantina ed un bel solaio. A parte è disponibile anche un posto auto, facilmente accessibile e ad un buon prezzo. È presente un ascensore oltre al condizionamento, il riscaldamento è a caloriferi con valvole termostatiche. La pavimentazione è tutta in marmo e in legno, quella della cucina è con delle ceramiche di colore blu. Prezzo richiesto euro 545 000 Per informazioni ci trovate al 3343551551 EP gl, nren kWh\mq anno Per alcune immagini è stato usato un obiettivo grandangolare. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non rappresentano elemento contrattuale. http:// www.ericimmobiliare.com Se volete contattarci per proporci il vostro immobile: eric@ericimmobiliare.com
