Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 115.000 € (cod.648dffec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.580 €/m²) e per monolocali (da 2.425 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
2.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monolocale Al piano terra, in piccolo contesto di ringhiera, proponiamo luminoso monolocale finemente ristrutturato ed arredato. Ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista, disimpegno e bagno. L'appartamento è stato TOTALMENTE RISTRUTTURATO, ARREDATO e CORREDATO. Infissi doppi vetri pvc, porta blindata, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Il tutto ben studiato nel dettaglio della modernità. Riscaldamento autonomo. Ideale per investimento, come pied a terre, per single o giovani coppie. AFFITTO CON RISCATTO - ANTICIPO 10% DEL PREZZO DELL'IMMOBILE e SUCCESSIVI AFFITTI FINO A 18/24 MESI PARI AD EURO 500,00 MENSILI OLTRE SPESE CONDOMINIALI. Mezzi di trasporto: 58,63, 67. MM Bisceglie - linea rossa. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero o raggiungerci presso il nostro punto vendita situato in Milano, Via Rismondo, 9. ACQUISTA O VENDI CASA CON NOI, CONFERENDOCI IL MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA POTRAI USUFRUIRE DELLA CONVENZIONE SIGLATA TRA 'LOPS ARREDI' E 'STUDIO MILANO S. N. C. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
