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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 700.000 € (cod.648ddd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Benedettini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Preatoni) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5185 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.623 €/m² e
6.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In Via dei Benedettini, a due passi dalla fermata della Metropolitana Bande Nere e dalla nuova Linea M4, appartamento con tripla esposizione situato al quinto ed ultimo piano di signorile stabile anni settanta. L’immobile è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere da letto e due bagni. I tre balconi servono il soggiorno, la cucina e due delle tre camere. Porta blindata e aria condizionata, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nel soggiorno e nelle camere. Completano l’offerta una cantina ed un solaio. Libero luglio 2027. Servizio di portineria
