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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 570.000 € (cod.64b6b036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da RATTI REAL ESTATE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.957 €/m² e
8.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.025 €/m² a 8.910 €/m²) e per bivani (da 6.040 €/m² a 8.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
7.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
MM Porta Romana/C.so di porta romana bilocale ristrutturato in stabile signorile del 2014 ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno. Ristrutturato nuovo e completamente arredato, parquet, aria condizionata, infissi doppi vetri, impianto allarme, porta blindata. Luminoso,libero
