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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 180.000 € (cod.648dca7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da ImmobilMORI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani (da 3.600 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con giardino
Milano, in posizione strategica, a 500 metri dalla stazione della metro Fermata Bicocca, a 500 metri dal polo universitario e comodo con tutti i servizi. In condominio, edificato nelle metà degli anni 80’, servito d’ascensore, proponiamo in vendita 2 locali al piano terra cosi composto: ampio ingresso , zona giorno con cucina a vista e porta finestra con balaustra alla francese, disimpegno notte sfruttabile con armadiatura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Nel condominio, sono state affrontate numerose spese di ammodernamento e migliorie: - Rifacimento caldaia condominiale con messa a norma della canna fumaria; - Rifacimento di tutta l’impermeabilizzazione del giardino condominiale sovrastante il corsello del box; - Messa a norma con le nuove normative in materia di prevenzione incendio corsello box, con l’installazione nuove porte taglia fuoco; - Rifacimento impiantistica Ascensori; Vista la posizione strategica ed il taglio funzionale, l’appartamento risulta essere anche un’ ottima possibilità ai fini d’investimento. Completano la soluzione la cantina ed ampio box singolo ad € 25.000. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa, non costituisce vincolo contrattuale
