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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 800.000 € (cod.648dc26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Lima nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5797 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.143 €/m² e
7.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROGETTO MILANO SRL
Via Londonio, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Appartamento situato in uno stabile degli anni '50, perfettamente posizionato vicino a Piazzale Lima. Con una superficie commerciale di 138 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di portineria e doppio ascensore, garantendo comfort e sicurezza. L'interno si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso grazie alle grandi finestre che offrono un affaccio su via Plinio. Le due ampie camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la camera di servizio aggiunge ulteriore praticità. La cucina è semi abitabile. Il bagno è ampio e ben rifinito, mentre i due balconi offrono spazi esterni perfettamente godibili. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in discreto stato con riscaldamento centralizzato. L'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno
