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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 595.000 € (cod.648dc1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.609 €/m² e
8.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.805 €/m² a 8.710 €/m²) e per trivani (da 5.530 €/m² a 9.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Cadore) è pari a
7.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Prestige
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
Situato in prossimità di Via Cadore, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, grazioso appartamento di tre locali e servizi posto al quarto piano di uno stabile degli anni '50 dotato di ascensore. L'appartamento si sviluppa lungo una superficie di 85 mq e gode di una doppia esposizione, che garantisce una ventilazione ottimale e una luminosità naturale per tutto il giorno. Gli interni, anche se datati, sono in buono stato e pronti per essere abitati. Naturalmente l'immobile offre la possibilità di una personalizzazione al fine di una distribuzione più moderna e funzionale degli spazi interni. Attualmente è formato da: Ampio ingresso e disimpegno che introduce al soggiorno con cucinotto e balcone con affaccio verso il cortile interno, camera da letto matrimoniale con altro balcone questa volta rivolto verso Via Maestri Campionesi, altra camera da letto ed infine bagno con finestra. Soffitti con altezza pari a 3 metri, porta blindata, infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato, comoda cantina di proprietà. Da segnalare inoltre: Possibilità di parcheggio per biciclette all'interno dello spazio condominiale, vicinanza con tutti i mezzi di superficie e ai principali servizi. Libero subito. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla o anche solamente per investimento 1Invest - Business Solutions - Ciò che distingue la nostra società all’interno del vasto mondo dell’intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla locazione o alla compravendita. Oggi il nostro team si compone di diverse figure professionali, per garantirvi un servizio di consulenza di prima classe. 1Invest fornisce un’assistenza completa, meticolosa e puntuale, che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima tranquillità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. Chiamaci ora, senza impegn[…]
