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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 195.000 € (cod.648daf6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
4.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.765 €/m²) e per case indipendenti (da 3.140 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Pola) è pari a
3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
IMPERDIBILE APPARTAMENTO A VILLA PIZZONE !! UN VERO AFFARE Per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova abitazione lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al quarto piano di una storica palazzina dotata di ascensore. Internamente troviamo: Ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e balcone, corridoio che porta al comodo bagno finestrato e all'ampia camera da letto che consente il posizionamento sia di due letti singoli, sia di un letto matrimoniale; abbiamo inoltre una utilissima cantina di pertinenza e possibilità del posto bici nel cortile condominiale. La disposizione degli ambienti risulta estremamente funzionale, mentre l'ottima esposizione di cui gode l'immobile garantisce la massima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Infine, la posizione è strategica vista la vicinanza a servizi e mezzi di trasporto di ogni tipo (Politecnico di Milano - Campus Bovisa, MIP Politecnico di Milano, 2 Conad e 2 Esselunghe nelle vicinanze, TRAM 1, 12 e 19, Passante ferroviario S11 Milano Villapizzone, Stazione Milano Bovisa, etc...). NON PERDERE LA POSSIBILITA' DI VEDERLO SUBITO! CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.it Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
