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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 990.000 € (cod.648daae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Macedonio Melloni nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.457 €/m² e
8.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gec Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Milano in via Melloni 18, all'angolo con via Fiamma, in affascinante stabile d'epoca signorile, perfettamente restaurato nelle parti comuni, splendido appartamento trilocale disponibile in vendita. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si trova al primo piano alto ed è servito da ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il disimpegno da accesso al luminoso ed accogliente soggiorno ed alle due grandi camere matrimoniali, che offrono comfort e spazio. Il bagno è dotato di finestra e box doccia. L'appartamento gode di un orientamento est-ovest, assicurando una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Viene venduto completo di arredi, libero subito da abitare, ma offre anche la possibilità immediata di proseguire l'ottimamente avviata attività di bed&breakfast. A pochi passi dalla fermata della nuova linea MM4 tricolore ed a pochi minuti a piedi dalle principali vie dello shopping milanese. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale nel cuore di Milano! Richiesta euro 990.000 compresa ampia cantina al piano S1. Per informazioni e appuntamenti: Geom. Alessandro Benvenuti - 3492399018
