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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 330.000 € (cod.648da73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.387 €/m² e
4.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.470 €/m² a 7.025 €/m²) e per uffici (da 2.885 €/m² a 6.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Lambrate
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Vogliocasa Immobiliare propone: ZONA : CITTÀ STUDI/LORETO/REGINA GIOVANNA In stabile signorile anni '50 circa, con portineria, ascensore, proponiamo appartamento di circa 87 mq posto al piano RIALZATO a soli 600 metri dalla di Loreto e di Città Studi. COMPOSTO DA: Ampio Ingresso, cucina semi abitabile, La zona giorno è completata da un ampio soggiorno. Un ampio disimpegno conduce nella zona notte composta da Due camera matrimoniali, bagno finestrato. FINITURE: L'appartamento si presenta da ristrutturare, con pavimentazione in ceramica per tutto l'appartamento. Porte interne in legno, infissi misti. OTTIMO INVESTIMENTO. I render presenti nell'annuncio sono indicativi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Ufficio Vogliocasa, Via Valvassori Peroni 76 - Milano, tel. 3668297234 lambrate@vogliocasamilano.it
