Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 510.000 € (cod.648d75f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Fratelli Fraschini nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.513 €/m² e
4.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi via Fratelli Fraschini) è pari a
3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con garage
Quartiere Le Terrazze // Via Fratelli Fraschini 22 In Via Fratelli Fraschini 22, nel cuore del rinomato quartiere "Le Terrazze", proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 143 mq, sito al secondo piano di un elegante stabile condominiale con servizio di portineria per l'intera giornata. La soluzione è composta da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati completamente ristrutturati, ripostiglio e tre terrazzi, di cui due dotati di vetrate scorrevoli "BelleVetrate” (che proteggono il terrazzo da pioggia, vento e polvere, consentendo di utilizzare lo spazio esterno tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche). L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata Freddo/Caldo, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Possibilità di acquistare due box/garage di 15 mq cadauno, al piano terra all’interno del cortile. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi e immersa nel verde del Parco Ticinello, ben collegata con i mezzi pubblici: tram 15 e tram 3 nelle vicinanze, e la fermata della metropolitana M2 "Abbiategrasso" a soli 3 fermate di tram o 10 minuti a piedi. Per info e visite: The Property Player Real Estate Tel: 02 8239 8638
