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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto delle Rane a 200.000 € (cod.648d70e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ronchetto delle Rane, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Fratelli Fraschini nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
4.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ronchetto delle Rane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto delle Rane pressi via Fratelli Fraschini) è pari a
3.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto delle Rane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dismissioni immobiliari srl
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con garage
Chiesa Rossa - Via Fratelli Fraschini 3 DiRe Immobiliare propone in vendita un luminoso monolocale di circa 48 mq con terrazzo situato al terzo piano con ascensore nella zona Chiesa Rossa di Milano e più precisamente in via Fratelli Fraschini n°3. Lo stabile è in fase di riqualificazione e verranno rifatte tutte le facciate. L'immobile, completamente arredato, è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, una camera da letto matrimoniale anche questa con accesso al terrazzo coperto, disimpegno ed ampio bagno con vasca. Attualmente l'appartamento è locato fino al 31/03/2026 con un canone annuo pari a € 12.000,00/annui. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto al piano S1. Il complesso è ubicato in una posizione strategica vicino ai principali mezzi di trasporto quali: tram 3, 15 e metro verde MM2 Abbiategrasso che collegano rapidamente al centro cittadino. Disponibilità limitate per ulteriori appartamenti al 1° e 4° piano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072
