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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 925.000 € (cod.648d4a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 925.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.210 €/m² e
7.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giorgetti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Nelle immediate adiacenze di via Washington e della nuova linea blu M4, proponiamo in vendita panoramico e luminoso appartamento di mq 110, sito al sesto piano di uno stabile signorile. L’unità, completamente immersa nel verde e nella quiete, è dotata di doppia esposizione angolare e preziosi spazi esterni. L’immobile, dal taglio razionale, si presenta in ottime condizioni, con serramenti nuovi e bagno finemente ristrutturato. Composizione interna: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone loggiato, soggiorno doppio angolare con balconata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno finestrato con vasca, locale lavanderia. Completa proprietà una cantina. Ascensore Cantina Servizio di portineria Riscaldamento centralizzato Sistema di aria condizionata Spese condominiali €4.000/annui Prezzo di richiesta €925.000 Per qualsiasi richiesta o per fissare una visita: 02.74236850 – Enrico Giorgetti 335.5997915
