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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 390.000 € (cod.648d73be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5342 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.363 €/m² e
5.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 5.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
4.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Via Teodosio:/In stabile civile anni '60 curato nelle parti comuni proponiamo appartamento ristrutturato,al piano medio,costituito da:ingresso,disimpegno,ampio soggiorno con cucina a vista,curato nelle rifiniture (parete in ardesia naturale"Tokyo"-Bagattini),bagno con doccia ed ampio ripiano di appoggio lavabo, lavatrice integrata,sanitari sospesi,camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio in quota,balconata.Completa la proprietà una cantina di pertinenza. ARIA CONDIZIONATA- In zona ben servita da negozi di ogni genere,nella vicinanza a scuole primarie e secondarie,oltre agli Atenei universitari,raggiungibili sia con i mezzi di superficie che con pochi minuti a piedi,ben collegata con il centro città da mezzi di superficie, ed a soli 10 minuti dalla fermata della MM verde "Lambrate". L'immobile è ideale anche come investimento,date le ottime condizioni di ristrutturazione
