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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 268.000 € (cod.648c4580)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.244 €/m² e
5.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.485 €/m² a 7.005 €/m²) e per bivani (da 4.445 €/m² a 6.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
A Milano, nel cuore di Lambrate, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq situato al terzo piano di uno stabile anni '60 dotato di ascensore. L’appartamento, con esposizione ad est, è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno e balconcino. A completare la soluzione, un vano cantina al piano S1. L’immobile offre un layout funzionale e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una zona strategica e ben servita. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Le spese condominiali ammontano a circa € 160 al mese. Richiesta: € 268.000 Libero subito
