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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 198.000 € (cod.648c30cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Altamura nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.908 €/m² e
5.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.570 €/m²) e per bivani (da 3.640 €/m² a 5.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Saverio Altamura) è pari a
4.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
MM1 Gambara - Via Saverio Altamura n. 15 A breve distanza dalla MM1 Gambara, dai principali mezzi pubblici e servizi della zona, proponiamo in stabile medio signorile edificato a metà degli anni '50 con ascensore e servizio di pulizie giornaliero, al piano rialzato di sei appartamento di due locali così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera con affaccio su via Massarenti, bagno e solaio. L'appartamento si presenta in condizioni originali, la pavimentazione è in marmo nella zon giorno, parquet nella camera e ceramica nei servizi, gli infissi sono in legno a vetro singolo. L'immobile ha una doppia esposizione ad est su Via Altamura e sud su via Massarenti, l'assenza di edifici garantiscono luce e silenzio. Libero subito
