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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Restocco Maroni a 269.000 € (cod.648c2a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Restocco Maroni, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.540 €/m²) e per uffici (da 1.975 €/m² a 4.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Restocco Maroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restocco Maroni pressi via Lodovico il Moro) è pari a
4.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Restocco Maroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Rif: MRO269G - In via Lodovico il Moro 57 si propone in vendita al piano TERZO una soluzione di 70 mq!! L'appartamento è composto di una zona d'ingresso che apre direttamente sul soggiorno che affacci su un balcone con vista panoramiche che per dimensione permette tranquillamente di cenare all'esterno! Continuando troviamo la cucina abitabile, arredata con cucina Lube e abbinamento sedie/tavoli Calligaris. La zona notte invece è composta da due camere da letto, singola e matrimoniale, e da ultimo il bagno con doccia che gode di affaccio su un balconcino che affaccia all'interno del condominio. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale sono forniti di climatizzatore Samsung, tutti gli infissi sono stati sostituiti con telai in alluminio con doppio vetro, così come sono state cambiate anche tutte le zanzariere. Da ultimo è stato istallato il nuovo impianto con videocitofono. Se siete alla ricerca di una soluzione pronta da abitare lungo naviglio, direttamente difronte alla fermata del tram linea 2 che conduce direttamente i Duomo e nelle vicinanze di metropolitane linee blu e verde contattateci su whatsapp al numero 3494042555 riportando il riferimento MRO269G oppure direttamente in ufficio al numero 0289768520 per richiedere ulteriori informazioni
