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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.590.000 € (cod.64915b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9352 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.020 €/m² e
9.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.990 €/m² a 9.790 €/m²) e per case indipendenti (da 5.720 €/m² a 9.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Lambrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Vogliocasa Milano Propone in vendita: Appartamento di Lusso in Vendita – Arco della Pace, Milano A pochi passi dall'Arco della Pace, nel cuore della zona pedonale più esclusiva di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 170 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile con ascensore. L’abitazione, ristrutturata con gusto negli ultimi anni, si apre su un ampio ingresso che conduce a una raffinata zona living doppia, illuminata dalla luce naturale grazie a un balcone con affaccio su Corso Sempione. Un’adiacente area relax/cinema e una cucina abitabile con accesso alla lavanderia su misura completano la zona giorno, pensata per il comfort e la convivialità. Prima di accedere alla zona notte abbiamo un ulteriore stanza attualmente adibita a sala da pranzo che può essere trasformata in una ulteriore camera da letto o studio. La zona notte include: una camera da letto con cabina armadio; una suite padronale con cabina armadio e doccia a vista; un bagno di design, con vasca a pioggia integrata nel soffitto e parete in eco legno con inserti in muschio naturale, per un effetto spa; lavanderia separata. Finiture di alto livello: parquet in rovere naturale in tutta la casa, gres effetto pietra nei bagni, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a pavimento. Ogni dettaglio è stato scelto per fondere estetica, benessere e funzionalità. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccellente durante tutto il giorno. L’atmosfera è quella di una casa che sa accogliere, in cui ogni ambiente è studiato per far sentire chi vi entra coccolato e a proprio agio. Una residenza unica, immersa nella quiete della zona pedonale ma a due passi dalla movida elegante di Corso Sempione e dai servizi del centro citt
