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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 359.000 € (cod.648bb5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Agostino nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7479 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.852 €/m² e
8.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.115 €/m²) e per bivani (da 5.495 €/m² a 8.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Sant'Agostino) è pari a
6.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a due passi da MM2 Piazza Sant'Agostino, Via Solari, nuovi bilocali posti al piano rialzato ALTO, all'interno di un palazzo signorile anni '30 curatissimo con servizio di portineria. Diverse disponibilità, l'appartamento di circa 48 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, ampio bagno cieco e camera da letto, si tratta di una ristrutturazione totale curata da uno studio immobiliare milanese che propone queste soluzioni chiavi in mano complete di climatizzazione e arredi pronte da vivere o affittare. ultima disponibilità. In fase di realizzazione, pronti per Luglio 2025. Foto, testi e planimetrie sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp
