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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino a 565.000 € (cod.648b0bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 565.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Washington nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.231 €/m² e
5.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.360 €/m²) e per quadrivani (da 2.615 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino pressi Via Giorgio Washington) è pari a
4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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NUOVISSIMO QUADRILOCALE CON PANORAMICO TERRAZZO!! IRRESISTIBILE (Via Novara) Ci troviamo vicino al verdeggiante Parco di Trenno ed il famoso Stadio San Siro, contesto che rappresenta una vera e propria oasi di pace, ideale per chi ama la tranquillità pur senza rinunciare ai confort della città grazie al perfetto collegamento offerto dai mezzi e ai numerosi servizi nelle vicinanze (M5, Aspria Harbour Club, Esselunga etc...) Qui, al settimo piano di una moderna palazzina di recentissima costruzione, vi proponiamo favoloso quadrilocale dotato di panoramico terrazzo dove godersi momenti di puro relax con vista mozzafiato. Internamente troviamo: la luminosa zona living, l'elegante cucina a vista, le tre accoglienti camere da letto, i doppi servizi, ed infine l' utilissimo ripostiglio. Ogni ambiente risulta impreziosito non solo da finiture e materiali di pregio, come il meraviglioso parquet o il gres porcellanato Fashion Wood, ma anche plus come la domotica, la tra le migliori in assoluto, gli impianti di nuova realizzazione, il riscaldamento e raffrescamento dell'acqua calda e fredda centralizzati contabilizzati, nonchè la ventilazione meccanica controllata. Ma non finisce qui!! Pertiene alla proprietà un'esclusiva cantina, e vi è la possibilità di acquisto box auto interrato, posto auto esterno, e persino posti moto. FATTI CONQUISTARE DAL FASCINO DI QUESTO GIOIELLINO IMMOBILIARE! CONTATTACI PER VEDERLO SUBITO!! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Per vederlo chiama 0284980828 *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lun[…]
