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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 2.500.000 € (cod.648b06dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8.287 €/m² e
9.102 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadorna (da 7.200 €/m² a 12.220 €/m²) e per quadrivani in zona Cadorna (da 7.395 €/m² a 11.745 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
9.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
con terrazza
Brera - 140 mq interni, 80 mq esterni, 220 mq totali. In vendita affascinante appartamento di 140 mq interni oltre a 80 mq di terrazzo, in palazzo d’epoca molto curato nel cuore di Brea. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio soggiorno con area pranzo e cucina a vista, bagno di cortesia, master bedroom con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto servite da un ulteriore bagno completo. Il terrazzo, di generose dimensioni, rappresenta un autentico valore aggiunto: ideale per momenti di relax o convivialità, offre la possibilità di installare una VEPA (Veranda Amovibile), rendendolo fruibile in ogni stagione. Per ricevere la brochure con foto ed indirizzo preciso o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 349.882.82.67 / 02.66.66.18.58 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com
