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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 790.000 € (cod.648a3c5a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.480 €/m² e
7.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per trivani (da 5.685 €/m² a 8.400 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Porta Ticinese pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
7.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mister Brick Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
MILANO CORSO DI PORTA TICINESE Vendiamo negozio a reddito avente una superficie di mq.63 oltre a retro negozio di mq.54 e magazzino mq.29. Contratto nuovo di locazione. Rendita del 6.8%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione societaria. Mister Brick Immobiliare
