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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 380.000 € (cod.648a0294)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crema nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.068 €/m² e
6.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 6.055 €/m² a 8.950 €/m²) e per bivani (da 6.070 €/m² a 8.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Crema) è pari a
7.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO RE
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
Piazza Medaglie D'Oro, MM3 Porta Romana (di fianco alle Terme) In una delle più belle zone di Milano, ottimamente servita da vari mezzi di superficie e diverse attività commerciali - a due passi dal Centro Città. In uno Splendido Contesto D'Epoca vendiamo appartamento su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto con cabina armadio e bagno. Libero subito!!! Da non perdere
