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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 285.000 € (cod.6489fb20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bruzzano nella zona OMI D32, è proposto in vendita (da Lucky case) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Piazza Bruzzano) è pari a
3.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con giardino con climatizzazione
In Piazza Bruzzano, una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo residenziale e servita in quanto dista pochi passi dalla fermata della MM3 Affori FN e dall'omonimo passante ferroviario, oltre che dalle attività commerciali di prima necessità, proponiamo in un contesto civile in ottime condizioni di manutenzione edificato negli anni '60, dotato di ascensore, servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale, una soluzione di 3 locali di 90 mq posto al piano quarto e composto da: ingresso su disimpegno con ripostiglio in quota , soggiorno con accesso a balconcino con esposizione interna, cucina separata semiabitabile, disimpegno zona notte, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Completa la proprietà un vano cantina. Internamente si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione è in gres, tutti gli ambienti sono climatizzati, impiantistica certificata, infissi in PVC doppio vetro con apertura vasistas e zanzariere, porte interne in vetro satinato, sistema d'allarme, filodiffusione. LIBERO SUBITO
