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Appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale a 1.595.000 € (cod.648afc38)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi piazza Luigi di Savoia) è pari a
6.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con giardino
MILANO-STAZIONE CENTRALE, MI.C., in area oggetto di riqualificazione, proponiamo in vendita società con asset immobiliari di prestigio. Gli immobili in buono stato manutentivo, si trovano al piano alto di un edificio signorile degli anni ’40, distante 50 mt dall’ingresso laterale della Stazione Centrale, con portineria e doppio ascensore. Il compendio immobiliare è composto da 2 uffici adiacenti di 171 mq e 148 mq con balconata e vista panoramica su piazza duca d’Aosta e piazza Luigi di Savoia. Un ufficio (171 mq) è locato con contratto in scadenza il 31/05/2028 e l’altro (148 mq) sarà libero da dicembre 2025. Gli immobili possono urbanisticamente essere convertiti in abitazione e si prestano anche ad essere frazionati in più unità immobiliari, così come ad essere accorpati e costituire un'unica unità di prestigio e rappresentanza con vista panoramica su 2 piazze. La piazza Luigi di Savoia in vista delle Olimpiadi 2026 Milano/Cortina è oggetto di un progetto di riqualificazione pubblico/privato chiamato MI.C. “L’intervento creerà un nuovo complesso architettonico dal respiro internazionale che evolverà a nuova vita l’ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo. Il concept mira alla razionalizzazione dei flussi di spostamento e all’implementazione della pedonalità: il verde diviene attore principale della transizione proposta, sia attraverso la creazione di un giardino ai piedi del nuovo complesso, sia attraverso l’attivazione d’un paesaggio naturale diffuso. Gli stessi servizi esistenti, quali taxi e bike sharing verranno migliorati dall’inserimento di una velostazione ed aree coworking direttamente collegate al nuovo edificio” fonte “MI.C Park Associati”. La soluzione immobiliare è ideale per appartamenti di pregio, uffici di rappresentanza o attività turistiche (affitti brevi o B & B). POSIZIONE STRATEGICA, OTTIMO PER INVESTIMENTO
