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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano a 178.000 € (cod.648c0b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Astico nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 4.460 €/m²) e per bivani (da 2.935 €/m² a 4.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano pressi Via Privata Astico) è pari a
3.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
C. A. CASE propone bilocale ristrutturato, Indirizzo: Via Privata Astico 1, Milano Tipologia: Appartamento al piano rialzato con cantina di pertinenza Stabile: Palazzina anni '70 Superficie: 54 mq Condizioni: Appartamento completamente ristrutturato Descrizione: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato in stabile anni ’70, situato in una tranquilla via privata. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una disposizione funzionale e luminosa, ideale per coppie o single. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Prezzo: €189.000 Spese condominiali: Basse, circa €850 all'anno Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
