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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 299.000 € (cod.648b0b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bruno Buozzi nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.215 €/m²) e per bivani (da 3.345 €/m² a 5.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Piazza Bruno Buozzi) è pari a
4.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
In vendita a Milano, nella zona Nolo, si trova questo delizioso appartamento di 55 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1950. La sua posizione comoda e ben collegata lo rende ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ricche di servizi della città. L'appartamento è dotato di ascensore e si compone di due locali, di cui soggiorno (attualmente usato come camera da letto), una camera da letto, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile. Gli infissi sono in doppio vetro e PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e utilizza il metano come combustibile, mentre l'impianto a pavimento/battiscopa assicura un'omogenea distribuzione del calore. La palazzina dispone di portineria, per garantire maggiore sicurezza e comfort agli abitanti. L'appartamento viene venduto arredato, con uno stile moderno ed elegante, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre eventuali oggetti o attrezzi. Il condominio è composto da un totale di 8 piani, offrendo una piacevole vista sul panorama della città. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo confortevole e moderno appartamento nel cuore di Milano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FONDOCASA PORTA ROMANA 2 PIAZZA BRUNO BUOZZI ( ANGOLO CON VIA PIACENZA 17 ) MILANO TEL. 02.82.87.29.56 - 351.799.77.80 WWW.FONDOCASA.IT Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
