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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 795.000 € (cod.648916e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Lodi nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da UMBRIA SRL) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4968 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.953 €/m² e
6.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.675 €/m² a 7.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
6.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con caminetto
In stabile signorile con doppio ascensore proponiamo al piano alto appartamento in doppia esposizione (est/ovest) composto da doppio ingresso, ampia zona living con balcone e caminetto funzionante certificato, cucina padronale con annesso locale lavanderia, camera en suite con cabina armadio e balcone, due camere da letto, secondo bagno, e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in doppio vetro, aria condizionata canalizzata, pavimento in parquet. Nello stabile è anche presente la portineria per mezza giornata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La zona è ben collegata grazie alla presenza di qualsivoglia tipologia di mezzi pubblici sia di superficie (linea tram 12, 27, 16 e autobus 90, 91, 92, 84, 66, 45) che sotterranei (passante ferroviario di P.ta Vittoria e la linea metropolitana gialla Lodi TIBB). Supermercati e scuole di ogni istituzione raggiungibili a piedi, così come vari spazi verdi attrezzati con aree giochi bimbi. Nelle vicinanze è presente anche il centro commerciale Piazza Lodi. Milano | Piazza Insubria | € 795.000,00 | 160m
