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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 545.000 € (cod.64891cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.888 €/m² e
6.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
Nel prestigioso Quartiere Ebraico di Milano, ricco di servizi e di ampi spazi verdi, adiacente alla nuova fermata della MM4 per raggiungere comodamente l'aeroporto Milano Linate. In via tranquilla, in contesto signorile progettato da Luigi Caccia Dominioni, l'immobile gode della quiete di un ampio giardino piantumato, dell'esclusiva piscina condominiale, della portineria e del doppio ascensore. L'appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti e in buone condizioni è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno ospiti nella zona giorno, nella zona notte abbiamo due camere di cui una con cabina armadio e balcone e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di un box auto doppio. Classe Energetica: F
