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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 165.000 € (cod.64888dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 2.865 €/m² a 4.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Viale Ungheria) è pari a
3.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 60 mq sito al secondo piano senza ascensore L'appartamento si presenta in buone condizioni, ed è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Ideale per giovani coppie o per investimento. La posizione è strategica, nelle adiacenze del quartiere Santa Giulia e vicino a Via Mecenate, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici: tram 27, autobus 45/88/66, metropolitana gialla fermata Rogoredo M3 e fermata blu Repetti M4. Libero subito
