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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 490.000 € (cod.6487260f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5632 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.156 €/m² e
5.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.915 €/m²) e per trivani (da 3.065 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
4.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oak Consulting Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In Milano, via Lorenteggio nelle vicinanze di Piazzale Frattini, proponiamo LIBERO SUBITO ottimo appartamento parzialmente ristrutturato con ingresso, soggiorno con balcone attualmente utilizzato come camera da letto, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno con accesso diretto da una camera. Pavimenti in marmo e ceramica nei servizi. Infissi di recente posa in Pvc di colore bianco con doppi vetri a taglio termico. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha visto il rifacimento dei bagni, dell'impianto elettrico ed idraulico, la posa della predisposizione dei climatizzatori per unità interne ed esterna oltre alla lucidatura dei pavimenti in marmo. L'appartamento si trova in un'ottima posizione servita da mezzi pubblici tra cui la fermata della linea di superficie 50 e soprattutto la nuova linea della MM blu di Piazzale Frattini che consente di raggiungere comodamente e velocemente qualsiasi meta all'interno della Città. Per qualsiasi ulteriore informazione inerente la proposta immobiliare e/o per fissare un appuntamento per effettuare una visita vogliate contattare anche a mezzo whatsapp STEFANO al 3405481280 od inviare una mail a oakcre@gmail.com . Per quest'immobile non si accettano collaborazioni con Agenti Immobiliari e Agenzie Immobiliari
