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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Solari a 270.000 € (cod.64870f30)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4909 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.370 €/m² e
5.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per monolocali (da 5.185 €/m² a 8.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
ReSystems Srl propone in vendita, a pochi passi dal vibrante distretto Tortona, le mura di un negozio di circa 55 mq, situato al piano terra di uno stabile civile ben tenuto, risalente agli anni ’70. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a due vetrine su strada per un fronte totale di circa 6 metri lineari. Internamente si sviluppa in un ambiente open space con bagno e locale cantinato collegato internamente da scala, perfetto come magazzino o archivio. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 2.400 euro l’anno, rendendo la gestione semplice ed efficiente. La zona è ben servita e in continua evoluzione, con una crescente presenza di studi creativi, showroom e attività commerciali. La posizione rende questo immobile adatto sia a chi cerca una sede per la propria attività, sia a investitori interessati a un prodotto solido e ben posizionato. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata
