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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 645.000 € (cod.6486c7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Gulli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5863 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.236 €/m² e
6.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Resystems Srl propone in esclusiva: In un contesto tranquillo, ben curato e immerso nel verde, un appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 2009, con spazi comuni ordinati. L’area è particolarmente gradevole anche per le famiglie, grazie alla presenza di un parchetto attrezzato per bambini a pochi passi dall’ingresso. L’appartamento gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che garantisce luminosità per l’intero arco della giornata
