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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 495.000 € (cod.64863010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da INVECO S.R.L.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.012 €/m² e
6.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 6.055 €/m²) e per trivani (da 3.585 €/m² a 5.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via della Moscova) è pari a
4.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Trilocale di 100 mq composto da un ingresso che apre sulla zona living e sulla cucina a vista. Completano la zona giorno un primo bagno con finestra, un balcone e una zona di servizio ideale come dispensa/ ripostiglio. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con secondo bagno en suite dotato di doccia, la seconda camera doppia di buone dimensioni e un secondo ripostiglio. Le finiture interne dell’ appartamento sono di buon livello e rendono lo stesso abitabile fin da subito. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti ed è termoautonomo garantendo spese contenute. L’appartamento è dotato di una cantina al piano primo interrato. L'agenzia immobiliare Inveco srl con sede a milano in via Della Moscova, 48 presente sul mercato da oltre 30 anni, specializzata nella vendita e nella locazione garantisce la massima riservatezza, discrezione e soprattutto la certezza della vendita e locazione in tempi brevi. Per ulteriori informazioni contattateci allo 02/6599931 oppure al 338/5406289
