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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 470.000 € (cod.6488905e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4563 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.028 €/m² e
5.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino
In zona San Gimignano, in un signorile complesso immobiliare degli anni '70, con grande giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo una luminosa e razionale residenza di mq 100. La residenza, porzione di un appartamento di mq 210, risulta composta da un ampio ingresso che invita al salone triplo, con affaccio su un terrazzino ben esposto e godibile, e ad una camera da letto matrimoniale servita da un grande bagno finestrato, dotato di uno spazioso balcone affacciato sul giardino esterno. Completa la residenza un comodo ripostiglio. L’appartamento necessita di un integrale intervento di ristrutturazione sia del lay out interno che degli impianti e permette la realizzazione di un comodo trilocale composto da un soggiorno spazioso, valorizzato dall’affaccio sul terrazzino, una cucina semi abitabile, dotata di balcone di servizio, ed una zona notte composta da due camere da letto, di cui quella principale servita da un bagno personale, oltre un secondo bagno padronale e un comodo ripostiglio/lavanderia Disponibilità di box nello stabile a € 50.000
