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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 695.000 € (cod.64862d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lario nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6318 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.981 €/m² e
6.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.015 €/m² a 8.665 €/m²) e per case indipendenti (da 4.850 €/m² a 8.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Lario) è pari a
6.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azienda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Situato in Via Lario, questo luminoso appartamento al 5° piano di un elegante edificio anni ’50 rappresenta una perfetta combinazione di comfort e funzionalità. Lo stabile, caratterizzato dalle iconiche facciate in klinker, è dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata, e si trova a pochi passi dal vivace quartiere Isola, uno dei centri più affascinanti di Milano. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento offre spazi accoglienti e ben distribuiti. La doppia esposizione est-ovest garantisce una splendida luminosità naturale per tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Varcando la soglia, ci accoglie un ampio ingresso rivestito in marmo originale, che conduce alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, con grandi porte-finestre che si aprono su un balcone, è ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente raffinato. La cucina abitabile, anch’essa con balcone e vista aperta, è un vero e proprio cuore della casa, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. Accanto alla cucina, troviamo un pratico locale lavanderia. La zona notte offre tranquillità e comfort, con una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben progettate per garantire il massimo riposo. Il bagno finestrato è stato recentemente ristrutturato e dotato di una spaziosa doccia. Completa la zona notte una cabina armadio che può essere facilmente trasformata in un secondo bagno, aggiungendo ulteriore funzionalità. I dettagli di pregio includono pavimenti in parquet originale nelle camere e marmo nell’ingresso e nella zona giorno, mentre gli infissi in doppio vetro alluminio offrono un ottimo isolamento acustico e termico. Il riscaldamento centralizzato e le spese condominiali, che includono i consumi di riscaldamento e acqua, rendono questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Completa l’offerta una cantina di pertinenza e segnaliamo la presenza dell'aria condizionata. Un valore aggiunto di questo immobile è la sua posizione, adiacente al quartiere Is[…]
