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Ufficio in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 920.000 € (cod.648589d2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Ticinese pressi Piazza Sant'Eustorgio) è pari a
5.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REDEX PROPERTIES & SOLUTIONS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto moto
In uno dei quartieri più autentici e suggestivi di Milano, tra i Navigli, la Darsena e l’elegante Piazza Sant’Eustorgio, sorge una zona che racchiude secoli di storia e un’anima profondamente milanese. Qui, la presenza della Porta Ticinese medievale e della basilica di Sant’Eustorgio – che secondo la tradizione ospitò le reliquie dei Re Magi – si intreccia con la vivacità dei locali, delle botteghe artigiane e della vita quotidiana. Passeggiando lungo Corso di Porta Ticinese, tra edifici d’epoca e scorci pittoreschi, si respira un’atmosfera unica, dove l’eredità storica convive con l’energia contemporanea. La vicinanza al centro città, alla Darsena e ai Navigli rende questo quartiere non solo affascinante dal punto di vista culturale, ma anche estremamente pratico e ben collegato. I tram 3 e 9 attraversano la zona, mentre le linee metropolitane M2 (Sant’Agostino e Porta Genova) e la M1/M3 (Duomo) M4 (fermata Vetra) sono facilmente raggiungibili a piedi o con una breve corsa. Situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca di soli tre piani, con servizio di portineria attivo mezza giornata (dalle ore 8:00 alle 13:00), l’ufficio si sviluppa su una superficie di 163 mq, con tripla esposizione e ambienti spaziosi e luminosi. Attualmente accatastato come A/3 (abitazione), l’immobile si presenta in buono stato, offrendo ampie possibilità di redistribuzione e personalizzazione degli spazi a seconda delle esigenze professionali. Gli ambienti, già ben distribuiti, si articolano in: Ingresso/Reception comodo e ben separato Sala riunioni di rappresentanza di circa 60 mq, ideale anche come open space operativo Cucina abitabile (possibile trasformazione in area break o archivio) Quattro ampi locali ad uso ufficio (due matrimoniali, due singole), perfetti per uffici direzionali, operativi o postazioni multiple Due bagni finestrati, con possibilità di riammodernamento e ampliamento Cantina di pertinenza al piano seminterrato Spazio coperto per posto moto e biciclette L’ufficio è dotato di riscaldamento a pavime[…]
