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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 295.000 € (cod.64857841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ovada nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4275 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.058 €/m² e
4.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.855 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Ovada) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In zona Famagosta, vicino alla fermata della metropolitana M2, proponiamo il elegante contesto signorile all'interno di un residence con parco piantumato, giochi per i bambini, campo da tennis ed una splendida e curata piscina, un ampio appartamento di due locali, posto a piano rialzato con splendido affaccio sul parco condominiale. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno padronale e due cantine; l'immobile è in buone condizioni e disponibile da subito. L'elegante contesto servito anche da portineria, rende questo appartamento un'interessante opportunità di acquisto; si consiglia la visione
