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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 265.000 € (cod.6485409f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.699 €/m² e
3.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.850 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con cortile
Via F.lli Zoia 220. 3 locali con posto auto condominiale e cantina. Proponiamo in stabile civile, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con balcone, bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. La zona è comoda per i servizi e le infrastrutture disponibili nelle immediate vicinanze, come scuole, supermercati, il parco delle cave, ospedali e mezzi pubblici di superficie e la vicina MM Bisceglie. Completano la soluzione immobiliare la cantina di proprietà e la possibilità di mantenere il posto auto condominiale interno nel cortile a 30 euro mensili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato
