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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 1.530.000 € (cod.63c46287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
1.530.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6710 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.109 €/m² e
7.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.135 €/m² a 8.005 €/m²) e per quadrivani (da 5.275 €/m² a 7.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
6.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con caminetto
In un bellissimo e silenzioso contesto storico si propongono due unità abitative al piano terzo. Gli appartamenti sono due unità abitative distinte, la prima di mq 61 e la seconda di mq 167, con due ingressi da due vani scala, A e B. Gli appartamenti attualmente sono uniti in un unico appartamento. Attualmente l'appartamento si presenta con ampio ingresso con guardaroba, un doppio soggiorno con camino moderno, una sala da pranzo o secondo soggiorno lettura, una cucina abitabile, un ampia camera matrimoniale con bagno finestrato, una seconda camera attualmente utilizzata come grande cabina armadio, ed una terza camera molto ampia con doppia finestra, dove si possono ricavare 2 camere e un bagno, e un bagno finestrato, oltre a un secondo ingresso. Completano la proprietà due locali solaio, una cantina e un posto auto. L'appartamento è in ottime condizioni. Nell'ipotesi di suddivisione dell'attuale unità intera si possono ricavare due appartamenti completamente indipendenti, un bilocale e un ampio trilocale
