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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 370.000 € (cod.6484e6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.055 €/m² e
5.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.120 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Corso San Gottardo) è pari a
5.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA F. BRIOSCHI 47 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalle Università (Bocconi, NABA e IULM) e da Corso San Gottardo, una soluzione immobiliare, sita al piano terra, di un grazioso condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 75 circa composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, zona living, cucina abitabile e bagno finestrato (con doccia). PIANO SOPPALCO: camera da letto matrimoniale, studio e ripostiglio. L’appartamento, ristrutturato recentemente, è in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’ubicazione del condominio e l’esposizione (angolare) consentono alla soluzione immobiliare di essere silenziosa e luminosa. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto dell’aria condizionata
