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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 930.000 € (cod.6484c64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gerusalemme nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.313 €/m² e
6.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.990 €/m² a 9.740 €/m²) e per trivani (da 5.550 €/m² a 9.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Gerusalemme) è pari a
7.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
A cento metri dalla metropolitana di Piazza Gerusalemme, in palazzo signorile degli anni 70 proponiamo al primo piano appartamento di mq 130 internamente molto ben tagliato: Ingresso su ampia sala luminosa con balconata, cucina abitabile con affaccio interno sul terrazzo di mq 60, due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed un grande bagno. Doppia esposizione, aria condizionata, una cantina di pertinenza
