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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 1.100.000 € (cod.642f7de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.578 €/m² e
9.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.280 €/m² a 9.850 €/m²) e per quadrivani (da 6.320 €/m² a 10.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
8.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PREMUDA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Milano, in Piazza Cinque Giornate, a pochi minuti da Piazza San Babila, e dal Tribunale di MIlano proponiamo un affascinante appartamento completamente ristrutturato. Questo quadrilocale, recentemente ristrutturato, offre una vista privilegiata su piazza Cinque Giornate. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto principali sono spaziose e luminose, mentre una camera di servizio aggiunge versatilità agli spazi. La cucina abitabile, dotata di un comodo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godere di un ambiente accogliente. Completano la proprietà due bagni finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Milano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano
