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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 480.000 € (cod.64849290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domokos nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.212 €/m² e
4.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.565 €/m²) e per quadrivani (da 3.585 €/m² a 6.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Domokos) è pari a
4.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. DOMOKOS- MILANO, SAN SIRO- Appartamento in vendita a Milano, San Siro Proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadrati, sito al quarto piano di un edificio composto da 5 piani totali signorile e recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. L'ampia metratura garantisce spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo comodo e funzionale. L'appartamento è caratterizzato da finiture di qualità e da un design moderno ed elegante, che lo rendono unico e confortevole. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene con amici, e da una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort Le camere da letto, ampie e luminose, garantiscono un riposo tranquillo e rigenerante. Infine, il bagno, dotato di moderni sanitari e di una comoda doccia, completa gli spazi interni. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi di prima necessità e ben collegata con i mezzi pubblici. La cantina ed il posto auto condominiale assegnato completano la proprietà. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di pregio e pronto per essere abitato. NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA
