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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 248.000 € (cod.64848f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Antonio Plana nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.300 €/m² e
4.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
via Plana: in stabile vecchia Milano dei primi 900, in contesto di corte con facciate interne completamente rifatte nel 2024, in soluzione semi indipendente posta al piano terra, proponiamo ampia metratura di c. a. 62 mq con piano soppalco di c. a. 14 mq. L' appartamento completamente ristrutturato nel 2017 è composto da un soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e ampio ripostiglio, una comoda scala ci porta al piano soppalco attualmente adibito come zona notte
