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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino a 565.000 € (cod.64847fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 565.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5380 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.888 €/m² e
5.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino) è pari a
4.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino di recente costruzione
In zona San Siro e più precisamente in via NOVARA 195, Keller Williams Properties propone in vendita uno stupendo appartamento posto al piano alto di uno stabile signorile di recentissima realizzazione, circondato da un grazioso giardino condominiale e dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. L’appartamento dispone inoltre di un bellissimo terrazzo con splendida vista esterna che dona grande luminosità agli ambienti. Tra le dotazioni: riscaldamento e acqua calda centralizzati, impianto di condizionamento, parquet, controsoffitti, e grate di sicurezza. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquisto box auto e posto auto. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, strutture ospedaliere e fermate di mezzi pubblici, che rendono la zona ben collegata e servita. Contattaci per ulteriori informazioni.?Rif. KWP 617 ALGI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
